Autorský dozor

Máte od nás projektovou dokumentaci a stavba začíná.

Hlídáme, aby se stavělo přesně podle projektu, který jsme vytvořili. Známe každý detail - odchylky řešíme okamžitě. Dozor přirozeně propojíme s zajištěním prací.

Autorský dozor poskytujeme i samostatně - bez nutnosti objednat u nás další služby.

→

Žádné nedorozumění mezi projektantem a stavbou

→

Změny řešené okamžitě - ne až když je pozdě

→

Jeden zodpovědný partner od návrhu po realizaci

Autorský dozor - STA3 projektová dokumentace

TDI - mám firmu

Máte projekt, povolení i zhotovitele - chybí nezávislá kontrola.

Stojíme na vaší straně. Hlídáme kvalitu, termíny a posuzujeme každou fakturu proti rozpočtu.

✓Dokumentace

✓Povolení

✓Firma

✕Kontrola

✕Fakturace

→

Žádné předražené vícepráce - vše kontrolujeme

→

Skryté vady odhalíme před zakrytím

→

Písemná evidence - jasný podklad pro reklamace

Technický dozor investora - kontrola na stavbě

TDI - nemám firmu

Máte projekt a povolení, ale ještě nemáte zhotovitele.

Pomůžeme s výběrem firmy - posoudíme nabídky, rozpočty i smlouvy. Pak dohlédneme na celou realizaci až po kolaudaci.

✓Dokumentace

✓Povolení

✕Firma

✕Nabídky

✕Kontrola

→

Vyhnete se neseriózní firmě - posoudíme za vás

→

Férové smluvní podmínky od začátku

→

Dohled od výběru po kolaudaci - bez přerušení

Co dozor obsahuje

Pět pilířů,
na kterých stojíme.

Každý dozor je jiný - ale tyhle věci děláme vždy. Systematicky, písemně a bez kompromisů.

Kontrolní dny a zápisy

Pravidelné návštěvy stavby (min. 1× týdně), řízení kontrolních dnů, písemné zápisy z jednání. Jasná evidence - kdo, co, kdy slíbil.

Kontrola kvality provádění

Kontrola souladu s projektem, normami a správnou praxí. Zakrývané konstrukce (izolace, armování, rozvody) kontrolujeme před zakrytím, výsledek zapisujeme do stavebního deníku.

Fakturace a rozpočet

Kontrola věcné a cenové správnosti každé faktury proti rozpočtu. Vícepráce a méněpráce posuzujeme a předkládáme se stanoviskem. Průběžné sledování čerpání.

Přejímky a dokumentace

Přejímky dokončených etap, soupis vad a nedodělků, kontrola certifikátů a atestů, evidence projektových změn. Kompletní podklady pro předání stavby.

Kolaudace a předání

Zajištění všech úkonů vedoucích ke kolaudaci, kontrola vyklizení staveniště, konečné vyúčtování a předání kompletní dokumentace investorovi.

Časté otázky

Co vás zajímá
o stavebním dozoru?

Jaký je rozdíl mezi autorským dozorem a TDI?+

Autorský dozor hlídá soulad stavby s projektovou dokumentací - zajišťuje, že se stavba realizuje přesně podle návrhu. TDI (technický dozor investora) zastupuje investora a kontroluje kvalitu provádění, termíny a rozpočet. Obě role se doplňují a často je výhodné je kombinovat.

Jak často probíhají kontrolní dny?+

Standardně alespoň jednou týdně. Při intenzivních fázích stavby (zakládání, zastřešení, dokončování) i častěji. Každá návštěva je zakončena písemným zápisem.

Můžu si objednat dozor, i když stavím s jinou firmou?+

Samozřejmě - nezávislý dozor je právě v tomto případě nejdůležitější. Stojíme na straně investora a hlídáme, aby firma stavěla v souladu s projektem, normami a dohodnutým rozpočtem.

Řešíte i kontrolu faktur a víceprací?+

Ano. Kontrola věcné a cenové správnosti faktur je standardní součástí našeho dozoru. Vícepráce posuzujeme, stanovisko předkládáme a průběžně sledujeme celkové čerpání rozpočtu.

Hlava inženýra
na vaší straně.

Pět pilířů,
na kterých stojíme.

Co vás zajímá
o stavebním dozoru?

Potřebujete nejen dozor, ale i realizaci?

Stavba bez překvapení
začíná telefonátem.

Hlava inženýrana vaší straně.

Pět pilířů,na kterých stojíme.

Co vás zajímáo stavebním dozoru?

Potřebujete nejen dozor, ale i realizaci?

Stavba bez překvapenízačíná telefonátem.

Hlava inženýra
na vaší straně.

Pět pilířů,
na kterých stojíme.

Co vás zajímá
o stavebním dozoru?

Stavba bez překvapení
začíná telefonátem.